Seu anúncio vira conversa. A conversa vira visita.
O OrlAi responde cada lead no WhatsApp e no Instagram em segundos, qualifica com o seu catálogo e entrega ao corretor certo — com o funil inteiro na sua tela.
- Atende 24h
- WhatsApp + Instagram
- Corretor recebe o lead pronto
Direct
@sua.imobiliaria
@marina.lopes comentou “QUERO” no seu post
3 suítes · 142 m² · Setor Marista
R$ 1.180.000
Ver imóvelExemplo ilustrativo do fluxo
Feito para imobiliárias que investem em tráfego pago
Conecta com o seu CRM por webhook:
O problema
Quanto custa um lead que ninguém respondeu?
Você paga pelo clique, pelo formulário e pela mensagem. Quando a resposta demora, o lead já conversou com outra imobiliária.
Lead da noite esfria
Mensagem às 22h só é vista no dia seguinte. O interesse passou.
Corretor preso em curioso
Horas respondendo quem não tem perfil, enquanto o cliente bom espera.
Anúncio sem retorno visível
Você sabe quanto gastou, mas não quantos leads viraram visita.
Como funciona
Do anúncio à visita, sem lead perdido no caminho
- 01
O lead chega
Anúncio do Meta, comentário no Instagram, Direct ou WhatsApp. Tudo entra no mesmo lugar, com a origem marcada.
- 02
Resposta em segundos
O agente de IA atende 24h, no tom da sua imobiliária — inclusive às 23h de domingo.
- 03
Qualifica com o seu catálogo
Pergunta tipo, bairro, faixa de preço e prazo, e envia imóveis reais em cartão com foto, preço e botão “Ver imóvel”.
- 04
Entrega ao corretor certo
Rodízio por time, aviso no WhatsApp do corretor e um resumo pronto da conversa.
- 05
Você enxerga o funil
Quantos leads viraram conversa, visita e proposta — e de qual campanha vieram.
Recursos
Tudo o que o seu atendimento precisa, em um lugar só
Agente de IA que você configura
Nome, tom, perguntas de qualificação e regras ficam em campos editáveis. Nada escondido: você controla o que ele fala.
Social selling no Instagram
Comentou “QUERO” no post → DM automática com o imóvel. Veja usuário, nome e conversa de cada lead e responda pelo OrlAi.
Editor visual de automações
Monte fluxos arrastando blocos: mensagem, condição por tag ou campo, atraso inteligente, randomizador e pausa do agente.
Cartões de imóvel pelo código
Digite o código do imóvel e o cartão sai com a foto, o preço e o link atualizados no momento do envio.
Agente no grupo dos corretores
“Edu, tem 3 suítes no Marista até 1,2 mi?” — ele busca no catálogo e responde no grupo. Também avisa lead novo.
Rastreio de cliques
Cada botão e link enviado é rastreado. Quem clicou ganha uma tag e você sabe quem está quente.
IA + corretor
A IA faz a triagem. O corretor fecha.
O OrlAi não substitui o seu time: tira dele o trabalho repetitivo. Quando o lead está pronto, passa a conversa com o resumo. Se o corretor quiser assumir antes, pausa o agente naquele contato com um clique.
- IA responde, pergunta e envia imóveis do catálogo
- Passa ao corretor no momento certo, com resumo
- Corretor recebe no WhatsApp dele, sem sistema novo
- Gestor acompanha tudo no funil
Integrações
Conecta com o que você já usa
Canais nativos para atender e webhooks para falar com qualquer CRM. Seu time não troca de sistema.
Número por QR Code ou API oficial
API oficial da Meta: Direct e comentários
Meta Ads
Leads dos formulários entram na hora
Arbo
Catálogo de imóveis e CRM
Webhook de entrada
Site, portal ou CRM mandam o lead e ele já entra no atendimento ou numa automação.
Webhook de saída
Lead novo e lead passado ao corretor vão para o seu CRM, com assinatura de segurança.
n8n, Zapier e Make
Ligue o OrlAi a qualquer ferramenta sem programar.
CRMs que recebem leads do OrlAi por webhook
Em operação
Rodando de verdade na Orla Experiência, em Goiânia
Atendimento no WhatsApp e no Instagram, catálogo integrado, rodízio de corretores e funil — tudo em operação. Na demonstração, você vê o fluxo funcionando ao vivo com um imóvel da sua imobiliária.
Dúvidas frequentes
Já tenho CRM. O OrlAi substitui?+
Não. O OrlAi atende e qualifica antes do lead chegar ao CRM e envia para lá quando passa ao corretor. O CRM guarda; o OrlAi responde.
A IA pode falar besteira para o cliente?+
Ela segue regras fixas: não inventa preço nem imóvel, só usa o seu catálogo e a sua base, e diz que é assistente virtual se perguntarem. Tudo fica no histórico, e você pode pausar o agente em qualquer conversa.
O meu WhatsApp pode ser bloqueado?+
Número conectado por QR Code tem esse risco, como em qualquer ferramenta não oficial. Para operação grande, o OrlAi funciona com a API oficial do WhatsApp. O Instagram já roda pela API oficial da Meta.
Os corretores vão precisar aprender um sistema novo?+
O corretor recebe o lead pronto no WhatsApp dele, com resumo e imóveis já enviados. O funil fica para o gestor acompanhar.
Quanto tempo para começar?+
Em torno de uma semana: conectar os canais, importar catálogo e corretores, configurar o agente e publicar as primeiras automações.
Nenhum lead da sua imobiliária sem resposta
Em 15 minutos você vê o OrlAi atendendo um lead de verdade, no WhatsApp e no Instagram.
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